фонд \"Доступное жилье\" г.Саров
https://fdg.forumenko.com/

Вопросы к руководству фонда, управляющей компании
https://fdg.forumenko.com/topic14.html		 Страница 3 из 4
Автор:  Аспирант [ 27-05, 17:02 ]
Заголовок сообщения: 
Вопрос с НИКОЙ решился по-другому: сегодня стало известно, что сбербанк продолжит кредитовать дольщиков ФДЖ по старым условиям, напомню, что с октября 2008 г. выдача кредитов была заморожена.
Таким образом, наладится система заключения договоров, и строительство возобновится в полном объеме. Вчера приехала смена рабочих из Чувашии, так что в ближайшее время начнется интенсивное строительство.
Фотографии уже построенного выложу вечером.
Автор:  phantom [ 27-05, 19:43 ]
Заголовок сообщения: 
сбербанк продолжит кредитовать дольщиков ФДЖ по старым условиям, а ФДЖ продолжит компенсировать молодым проценты по кредиту до 5? Или все-таки речь идет о половине процентной ставки, то есть примерно 7%?
Автор:  Аспирант [ 27-05, 22:48 ]
Заголовок сообщения: 
5 % для молодых специалистов до 32 лет,
7 % для остальных сотрудников внииэф.

Если нужно могу выложить положение по фонду доступного жилья.
Там еще скидка предусмотрена для родивших детей и защитивших диссертацию.
Автор:  phantom [ 28-05, 01:00 ]
Заголовок сообщения: 
Не нужно. Спасибо за информацию.
А вот еще вопрос: в сегодняшнем номере "Городского курьера" тов.Беляков озвучил стоимость квадратного метра в таунхаусах и в коттеджах - 20 тыс. рублей. Понятно, что там нет лифтов, перекрытия деревянные и т.п., но почему если на куске земли построить одну квартиру, то она за метр получается дешевле, чем если на этом же куске построить 10 квартир одну над другой. Я бы безусловно лучше бы вместо "двушки" взяла бы таунхаус площадью метров 100-120. Цена получается одинаковая. Но насколько понимаю, все это великолепие рассчитано на более состоятельную публику :roll: "Им" опять все подешевле, "нам" опять все подороже.
Автор:  nev [ 28-05, 08:58 ]
Заголовок сообщения: 
В том то и дело, что в Таунах площадь не 100-120, а под 200, ну и цена получается соответствующая :cry: имхо
Автор:  galchonka [ 28-05, 19:13 ]
Заголовок сообщения: 
1. Положение о Фонде действительно до 2009 года..
2. Компенсация при рождении ребенка - 25 тыс.р., при занятии какого-либо места в конкурсе, проводимых СМУиС ВНИИЭФ - 15 тыс. Курам на смех не то слово.. В городской программе компенсация при пополнении семейства составляет 5% от тела кредита, например..

Вопрос про Сбербанк: условия получения креда те же, что и в прошлом году (без обеспечения жильем до момента сдачи дома, без двух поручителей) или как? Можно ли поподробнее?
Автор:  Аспирант [ 28-05, 20:23 ]
Заголовок сообщения: 
Цитата:
Вопрос про Сбербанк: условия получения креда те же, что и в прошлом году (без обеспечения жильем до момента сдачи дома, без двух поручителей) или как? Можно ли поподробнее?


Да с Германом Грефом заключена договоренность о кредитовании на прежних условиях, т.е. без обеспечения до сдачи в залог банка другой квартиры и т.п.
Автор:  phantom [ 01-06, 00:22 ]
Заголовок сообщения: 
И все-таки вопрос: не собирается ли "ФДЖ" снижать стоимость квадратного метра? Как-то очень несоциально по нынешним меркам 35-37 тыс. жильё без отделки при вкладывании денег дольщиков задолго до сдачи жилья. Обычно строящееся жилье слегка дешевле, чем уже готовое. Вторичка на данный момент идет уже по 31-33тыс., причем в очень приличном состоянии. Ждем-с ответа.
Автор:  galchonka [ 06-06, 18:48 ]
Заголовок сообщения: 
phantom писал(а):
И все-таки вопрос: не собирается ли "ФДЖ" снижать стоимость квадратного метра?


У них Адын любимый ответ: пока есть спрос - цена снижаться не будет.. А исчё вспомнят, что за год стоимость метра поднялась "всего лишь" на 2-3 тыс.. Им же тоже хочется кушать, хочется детишкам квартиры покупать.. На што спрашивается это делать, как ни на наши кровные "потом заработанные".. Я тоже задавала такой вопрос.. А в ответ - тишина.. Даже москвичи удивляются, что у нас не падают цены ни на жильё, ни на ремонт.. Специфика Саровская: если везде дешевеет, то у нас в лучшем случае не дорожает..

Вот из раннего: "Удешевление предполагаемого строительства обусловлено тем, что фонд "Доступное жилье" не ставит перед собой задачу извлечения прибыли и будет продавать жилье практически по себестоимости" (Старый город№, 2005год)

Видать себестоимость жилья во время кризиса растёт..
(а может быть руководство пересмотрело свои позиции относительно ценообразования, ведь почти ЧЕТЫРЕ года прошло)

ЖДЕМ-С ОТВЕТА!!!
Автор:  galchonka [ 06-06, 19:30 ]
Заголовок сообщения: 
Кстати, прочитала сейчас старые топики (2006 года) на форуме Саров.инфо. И что характерно: ничего не меняется. И раньше отзывы о качестве построенных ФДЖ домов были в точности такими же как сейчас. Я, конечно, не строитель и даже не архитектор, и нормативов не знаю..
Но ребята, если на протяжении нескольких лет в разных дома столько претензий по стяжке и прочее.. Нельзя выводов сделать что ли? Ну литературку почитать хоть (СНИп называется вроде бы)?
Автор:  Аспирант [ 06-06, 21:48 ]
Заголовок сообщения: 
Цитата:
Нельзя выводов сделать что ли? Ну литературку почитать хоть (СНИп называется вроде бы)?


А зачем? пипл хавает :wink:
Автор:  phantom [ 09-06, 23:32 ]
Заголовок сообщения: 
Пиплу деваться шибко некуда. Но не очень-то хорошо пользоваться этим. А по поводу себестоимости очень повеселило в ФСР. Спрашиваю давеча: что же вы все этажи молодым продаете по одной цене - 36,5тыр? Скинули бы штоль на первый этаж... А в ответ спич в стиле: да мы и так уже по себестоимости, и в убыток себе и т.д. и т.п. Вопщем одна сплошная благотворительность.
Автор:  Аспирант [ 10-06, 17:43 ]
Заголовок сообщения: 
Цитата:
Вопщем одна сплошная благотворительность.


Может сбросимся сотрудникам ФСР на хлеб? а то оглодали наверно.
Автор:  galchonka [ 20-09, 13:38 ]
Заголовок сообщения: 
У меня очередной вопрос: в ФСР стоимость жилья уже 33тыс./метр (это если в кредит у Сбербанка брать под 13,5% то есть долевое строительство).. Мне кажется правильно, что квадратный метр в жилье только что построенном дороже, чем в жилье строящемся.. А то получается, что метр в уже построенном доме (около кладбища) стоит от 35.5 и на Музрукова-37 тоже от 35.5.. Или у ФСР настолько плохи дела? Не ожидается снижения стоимости кв.метра в ФДЖ? И что по поводу упорных слухов про увеличение срока погашения ВНИИЭФ части процентов по кредиту с 5 лет до 10-ти?
Автор:  ArtXP [ 21-09, 19:31 ]
Заголовок сообщения: 
galchonka писал(а):
У меня очередной вопрос: в ФСР стоимость жилья уже 33тыс./метр (это если в кредит у Сбербанка брать под 13,5% то есть долевое строительство).. Мне кажется правильно, что квадратный метр в жилье только что построенном дороже, чем в жилье строящемся.. А то получается, что метр в уже построенном доме (около кладбища) стоит от 35.5 и на Музрукова-37 тоже от 35.5.. Или у ФСР настолько плохи дела? Не ожидается снижения стоимости кв.метра в ФДЖ? И что по поводу упорных слухов про увеличение срока погашения ВНИИЭФ части процентов по кредиту с 5 лет до 10-ти?

Кто это сказал, что в ФСР уже 33, на что? У них всегда метр от количества комнат, этажа и прочих условий зависел.
Страница 3 из 4 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/