Сейчас в инете пишут неразбериха по этому вопросу, одни налоговые принимают, другие - нет. Предлагают либо в суд подавать, либо ждать, когда будет создан прецендент и налоговую кто-нибудь заставит считать датой покупки - дату регистрации собственности.

21.11.2008 Государственная Дума приняла в третьем чтении Проект Федерального закона № 122143-5 от 21.11.2008 «О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменяется статья 220 Налогового кодекса РФ, определяющая порядок предоставления имущественного налогового вычета.

После подписания закона Президентом, общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей. Причем положения будут распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.

Глянь на этих форумах (или поищи похожие) и задай там свой вопрос, если нужен точный, профессиональный ответ.
http://www.spbnalog.ru/...
То самое Надеюсь что помог

С 1 января 2007 г. при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме налогоплательщику предоставлено право воспользоваться имущественным налоговым вычетом при наличии у него договора о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них и акта приема-передачи квартиры, комнаты, доли (долей) в них. Т.е для получения имущественного вычета дожидаться свидетельства о праве собственности на указанную недвижимость нет необходимости (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ) (Письмо Минфина России от 07.09.2007 N 03-04-05-01/296).

Как мы уже отмечали выше, предельный размер имущественного вычета увеличен до 2 000 000 руб. Причем данный размер применяется в отношении правоотношений, возникших с 1 января 2008 г. (п. 11 ст. 2, п. п. 1, 6 ст. 9 Закона N 224-ФЗ).

Отношения по получению вычета неразрывно связаны с моментом возникновения самого права на него. Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия для его получения (см. Письма Минфина России от 13.04.2007 N 03-04-05-01/113 и от 06.03.2007 N 03-04-05-01/77). Итак, если право на вычет возникло в 2008 г. или после 2008 г., то предельный размер имущественного вычета составит 2 000 000 руб. Если же право на вычет возникло до 1 января 2008 г., то размер вычета не превысит 1 000 000 руб.

Т.о. в Вашем случае право на вычет возникает в 2008 году и Вы можете воспользоваться вычетом в размере 2 000 000 рублей.

наталья в 2008-12-04 13:21:12 пишет:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, положен ли мне возврат налоговых вычетов с 2 млн, если квартиру купила в апреле 2007 года (недостроенная новостройка на тот период), оформила в собственность в июне 2008 года? Приобретение за наличные (не ипотека).

RealtyPress
2008-12-04 13:22:12
Наталья, так как право собственности вами получено в 2008 году, то вы имеете право получить налоговый вычет с 2 млн. рублей

Яна Власова в 2008-12-15 16:22:37 пишет:
Добрый вечер! На днях Дмитрий Медведев подписал закон, который увеличивает максимальную сумму налогового вычета при покупке недвижимости со 130 до 260 тыс. рублей. Причем изменения будут касаться и тех квартир,которые были куплены в 2008 г. В связи с этим у меня вопрос. Я заключила договор купли-продажи квартиры 28.12.07, а сделку зарегистрировали 16 января 2008, попадаю ли я под это изменение, могу ли я расчитывать на налоговый вычет в размере 260 тыс. руб.?

RealtyPress
2008-12-15 16:23:37
Да, Яна. Если регистрация права собственности у вас была в 2008 году, то вы имеете право на налоговый вычет в 2 млн. рублей

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ право применения имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении жилья не ограничивается только тем периодом, когда были произведены соответствующие расходы. Воспользоваться имущественным вычетом налогоплательщик может при наличии у него либо акта приема-передачи квартиры, либо свидетельства о праве собственности (Письмо Минфина России от 07.09.2007 N 03-04-05-01/296). То есть до получения этих документов подтвердить право на вычет невозможно.
Таким образом, если акт приема-передачи квартиры или свидетельство о праве собственности датированы 2008 г., то право на вычет возникает в 2008 г. (несмотря на то что заключен договор долевого участия и произведена оплата ранее). Поэтому налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом в 2008 г. в сумме 2 млн. руб.

Таким образом, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 Кодекса, может предоставляться в установленном порядке после получения свидетельства о праве собственности на жилой дом и представления его вместе с налоговой декларацией по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган, начиная с налогового периода, в котором был получен соответствующий документ о праве собственности.

...я вам лучше вместо пива розеток дополнительных наделаю

Чего только стоит знак остановка запрещена вокруг налоговой - тоесть к ним получается не подъедешь

Ну и мне прислали письмо с извинениями подписанное главной налоговой инспекции.