фонд \"Доступное жилье\" г.Саров

По моему налоговой малова-то договора будет. Им ещё или акт приёма-передачи подавай или свидетельство о праве собственности. (Писал запрос на сайт Росийской налоговой, так им в лом было ответ по почте слать и они мне перезвонили и всё подробно и доступно разъяснили )

Чеки (документы) должны быть именные, такие у нас не в каждом магазине дадут. Так что, если вы заранее не знали, что будете возвращать налог за ремонт, то скорее всего ничего не получится.

http://www.rg.ru/2006/10/13/otdelka-vychety.html

ЗЫ. Кто вам даст документ, на 1000 кв. метров ламината???

Конечно, и акт приемки и свидетельство о праве собственности нужно - я его долго ждал, прежде чем первый раз подать на возврат.
Просто я удивился, что человеку осталось 2 взноса отдать, а у него нет оформленного договора.



Про это первый раз слышу, хотя точно не знаю, но слышал, что берут просто товарный + кассовый чек.
Как раз сегодня ездил в налоговую узнать про чеки, но меня огорчили - возврат с 2 миллионов только на квартиры, по которым уплачено в 2008 году. А у меня ипотека 2006 года.
Правда сейчас подумал что чеки товарные у меня 2008 годом, и доплата за большую площадь тоже 2008, завтра поеду, узнаю, может на это можно получить возврат помимо миллиона.
Взял бланки заявлений и список документов необходимых для подачи налоговой декларации. Могу их вместе с программой выложить на сайт если нужно.

"...член научно-экспертного совета Палаты налоговых консультантов..." - это конечно хорошо, но лучше получить справку у наших налоговиков, чё им нать, чё они хош чтоб получить вычет. А лучше задать вопрос на сайте налоговой службы РФ или поглядеть ответы, мож такой вопрос уже задавали.


Ну на двести, то запросто. Например можно у знакомых ТИЗовцев попросить
А у меня вот документ на три металических двери есть. Покупал со товарисчами, но один просто дверь поменял в старой квартире, а другой уже пользовался правом на вычет. Вопрос: прокатит ли, что я в однокомнатной квартире поставлю три железных двери - входную, в комнату и вкухню?

А чего удивительного? Со мной по предварительному договору основной должны были подписать гне позднее 1-го мая, а подписали в конце августа, да и то, задним числом, седьмым июня. На седьмое июня у меня оставался один транш, ну а на реальный срок подписания договора в августе все деньги были перечисленны банком фонду.

Да. Я в доме 23б

http://www.realtypress.ru

Ильдар в 2008-12-16 15:02:45 пишет:
Квартира была приобретена через кооператив.Договор с кооперативом заключен в 2006г.,квартира передана по акту и оформлена в собственность в 2008г.
Четыре члена семьи,по 1/4 на каждого (4 свидетельства).На меня и на двух детей вычет приняли. На жену - нет,под предлгом что у жены своя ДОЛЯ и она сама должна получать вычет.
1. Правильно ли мне отказали в налоговом вычете с двух миллионов покупки,под предлогом что в кооператив я вступил в 2006году.
2. Правильно ли мне отказали на вычет за долю жены (все платежи в банке от моего имени).Разъяснение К.Суда РФ № 5п от 13.03.2008г. я не понял.
Если можно - со ссылками на законодательство.СПАСИБО

RealtyPress
2008-12-16 15:03:45
Здравствуйте, Ильдар.
1. 122 закон о гос. регистрации прав на недвижимость п. 3 ст. 2:
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права...
Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Следовательно, вы должны потребовать вычет с 2 млн. рублей
2. Ваша жена не сможет получить налоговый вычет за свою долю, так как она лично не производила никаких расходов

Поэтому для того, чтобы претендовать на вычет с 2х миллионов важна только дата оформления в собственность!!! Поэтому налоговая вас просто дурачит, смело идите туда и ссылайтесь на 122 закон. Справедливость восторжествует!
ЗЫ. И не забудьте отписаться о результате.

Ну-ну, вы думайте иногда ещё пожалуйста, что говорите . Перед тем как просить знакомых ТИЗовцев, поинтересуйтесь заплатили ли они налоги с этих 1000 кв. метров)))))

Документы должны быть именными, это однозначно. Ибо будут вам из вашей зарплаты налог возвращать. Значит, должно быть стопудовое подтверждение, что платили именно вы.

Сегодня показал документы в налоговой, мне отказали на возврат до двух миллионов рублей с доплаты за большую площадь и чеки на строительство, потому что договор заключен в 2006 г.
Но официально я получил в собственость в 2008 году. Если правда что тут написано пойду еще раз требовать сылаясь на 122 закон.



Ничего подобного показал сегодня чеки из терема, Ордера и т.п. они не именные. Мне сказали что их можно прикладывать к декларации, сделав копию и реестр всех чеков. Именными они не должны быть - не разу таких чеков не видел. Более того она сказала что можно получить вовзрат и с договоров на ремонт, например мне делали водоснабжение и с этого договора я могу получить возврат.

а куда в декларации (в программе Декларация 2008) вписывать сумму с чеков на ремонт? или они суммируются со стоимостью квартиры?

Я как раз сегодня хотел спросить это, но поскольку меня огорчили тем, что не дадут больше чем с 1 000 000, забыл спросить.
Но, я так понимаю, что надо суммировать, ведь в законе сказано: стоимость квартиры+расходы на ремонт.

Да наверное так. Просто у меня получается, что я за 2007 год уже возвращал налог, но вернули не все, остаток на следующий год перенесен и за 2007 год я указывал только стоимость квартиры, поскольку стройматериалы закупал в 2008 г., т.е. в декларации за 2008 год стоимость квартиры будет другая с учетом стоимости материалов?
еще вопрос с договора на разводку водознабжения и подключения сантехники, тоже вернут ?

если у тебя договор, как у меня не 2008 года а ранее, то вернут с суммы не больше 1000 000, так что чеки могут пропасть.
С договоров, инспектор сказал тоже возвращают, я еще утончил - договор на разводку она ответила да.

У меня стоимость квартиры меньше 1 000 000.
а еще же можно вернуть с процентов уплоченных по ипотечному кредиту. наверное для этого справку в Сбербанке надо запрашивать?

А это точно?
Вот например цитата (источник: http://www.bankirsha.com/...)

...Новая редакция абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 «Имущественные налоговые вычеты» части второй Налогового Кодекса Российской Федерации (с учетом изменений от 26.11.2008 года N 224-ФЗ) звучит теперь так:
«Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство, либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них»...

Точно, в программе Декларация, да и в самих бланках 3-НДФЛ - это предусмотрено, вычет с суммы погашения процентов, считается отдельно и суммируется с имущественным вычетом с покупки квартиры.
знакомые в прошлом году включали в декларацию, там помоему справка из банка нужна.